Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 785.000€ et 885.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.850€ et 8.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 785.000€ et 885.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2021-09-23 | 124 | RUE LASEGUE | 3 | 65 | 401 | 1025000€ | 15769€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2019-06-28 | 133 | RUE LASEGUE | 3 | 46 | 169 | 420000€ | 9130€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2019-09-24 | 141 | RUE LASEGUE | 4 | 47 | 0 | 346750€ | 7378€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2021-09-23 | 126 | RUE LASEGUE | 6 | 200 | 1158 | 1050000€ | 5250€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DES ROISSYS | 5 | 134 | 0 | 929500€ | 6937€ |
2021-09-23 | 130 | RUE LASEGUE | 4 | 102 | 795 | 910000€ | 8922€ |
2021-07-09 | 141 | RUE LASEGUE | 5 | 100 | 109 | 581440€ | 5814€ |
2023-06-08 | 145 | RUE LASEGUE | 5 | 80 | 313 | 573800€ | 7173€ |
2023-06-13 | 10 | RUE DES ROISSYS | 6 | 120 | 357 | 986200€ | 8218€ |
2021-05-10 | 30 | RUE DES ROISSYS | 4 | 56 | 309 | 470000€ | 8393€ |
2020-02-13 | 9003 | IMP BELLEVUE | 4 | 75 | 808 | 820000€ | 10933€ |
2021-09-02 | 126 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 88 | 472 | 814000€ | 9250€ |
2023-01-11 | 146 | RUE LASEGUE | 5 | 138 | 230 | 975000€ | 7065€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DES ROISSYS | 5 | 93 | 264 | 800000€ | 8602€ |
2019-12-20 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 250919€ | 3136€ |
2020-03-19 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 760000€ | 9500€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE CHATILLON | 4 | 99 | 595 | 820000€ | 8283€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2022-04-25 | 21 | RUE BONNELAIS | 5 | 120 | 300 | 883000€ | 7358€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES GALVENTS | 3 | 87 | 490 | 670000€ | 7701€ |
2020-12-21 | 22 | RUE DES GROUX | 6 | 200 | 600 | 1298100€ | 6491€ |
2022-05-18 | 4 | RUE BONNELAIS | 6 | 161 | 296 | 1020000€ | 6335€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DES GROUX | 5 | 140 | 325 | 760000€ | 5429€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2023-05-02 | 52 | RUE DES ROISSYS | 3 | 80 | 15 | 752000€ | 9400€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE CHATILLON | 4 | 94 | 211 | 606250€ | 6449€ |
2021-03-05 | 70 | RUE PIERRE CORBY | 3 | 78 | 281 | 650000€ | 8333€ |
2019-10-23 | 41 | RUE ARAGO | 4 | 79 | 191 | 545000€ | 6899€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DES GALVENTS | 4 | 103 | 0 | 875000€ | 8495€ |
2021-10-29 | 60 | RUE DES ROISSYS | 4 | 105 | 0 | 855000€ | 8143€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2021-05-05 | 5 | IMP DES GROUX | 7 | 145 | 406 | 970800€ | 6695€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2019-07-04 | 7 | IMP DES GROUX | 5 | 102 | 235 | 758500€ | 7436€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2023-05-16 | 99 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 451 | 620000€ | 5124€ |
2022-10-11 | 17 | RUE DES GROUX | 3 | 90 | 294 | 870000€ | 9667€ |
2023-03-09 | 91 | RUE PAUL PADE | 5 | 110 | 508 | 924000€ | 8400€ |
2020-09-11 | 11 | IMP DES GROUX | 4 | 80 | 224 | 757320€ | 9467€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DES GROUX | 4 | 160 | 437 | 1479000€ | 9244€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DES TRAVERS LOUPS | 7 | 150 | 448 | 1060000€ | 7067€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LA NOISE | 4 | 87 | 272 | 863770€ | 9928€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES GROUX | 5 | 132 | 132 | 1098500€ | 8322€ |
2020-06-04 | 103 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 183 | 370000€ | 5692€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2020-12-03 | 40 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 423 | 1053500€ | 9577€ |
2020-06-22 | 34 | RUE BONNELAIS | 5 | 120 | 0 | 905000€ | 7542€ |
2019-09-19 | 16 | RUE DE LA NOISE | 3 | 53 | 121 | 305000€ | 5755€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE LA NOISE | 3 | 45 | 113 | 335000€ | 7444€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2021-11-30 | 36 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 124 | 243 | 927000€ | 7476€ |
2021-12-20 | 36 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 130 | 334 | 1094400€ | 8418€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2020-09-22 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 85 | 597000€ | 7960€ |
2020-04-23 | 90 | RUE PAUL PADE | 4 | 130 | 392 | 706500€ | 5435€ |
2020-09-11 | 43 | RUE BONNELAIS | 3 | 40 | 68 | 220000€ | 5500€ |
2022-11-28 | 32 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 1 | 22 | 38 | 160000€ | 7273€ |
2020-04-09 | 30 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 2 | 55 | 135 | 277530€ | 5046€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2020-03-13 | 65 | RUE PAUL PADE | 3 | 89 | 243 | 528370€ | 5937€ |
2021-04-23 | 33 | RUE DE CHATILLON | 3 | 66 | 250 | 769000€ | 11652€ |
2019-09-20 | 44 | RUE BONNELAIS | 4 | 63 | 194 | 506000€ | 8032€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2020-05-25 | 46 | RUE BONNELAIS | 3 | 64 | 213 | 692250€ | 10816€ |
2021-01-25 | 52 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 2 | 65 | 71 | 546500€ | 8408€ |
2019-06-26 | 65 | RUE DES ROISSYS | 3 | 45 | 96 | 290000€ | 6444€ |
2019-06-27 | 82 | RUE DES ROISSYS | 5 | 100 | 0 | 682000€ | 6820€ |
2022-10-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 433 | 900000€ | 6338€ |
2021-03-05 | 68 | RUE PAUL PADE | 4 | 86 | 205 | 828000€ | 9628€ |
2022-09-05 | 32 | RUE ARAGO | 4 | 129 | 242 | 921500€ | 7143€ |
2021-12-16 | 12 | RUE MARIE DOFFE | 5 | 148 | 326 | 1390000€ | 9392€ |
2022-03-11 | 58 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 62 | 66 | 700000€ | 11290€ |
2022-09-28 | 21 | RUE MARIE DOFFE | 6 | 110 | 224 | 730000€ | 6636€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2020-06-30 | 39 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 100 | 198 | 714000€ | 7140€ |
2022-03-17 | 48 | RUE BONNELAIS | 5 | 185 | 0 | 1385000€ | 7486€ |
2022-11-25 | 14 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 3 | 49 | 0 | 270000€ | 5510€ |
2019-09-06 | 7 | VLA SANS SOUCI | 3 | 60 | 131 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-21 | 17 | RUE MARIE DOFFE | 4 | 125 | 391 | 1006000€ | 8048€ |
2023-02-20 | 3 | VLA DES ROSES | 5 | 130 | 260 | 860000€ | 6615€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2022-01-28 | 34 | RUE DE CHATILLON | 4 | 109 | 252 | 1053000€ | 9661€ |
2021-07-15 | 3 | VLA SANS SOUCI | 5 | 105 | 151 | 795000€ | 7571€ |
2020-01-31 | 27 | RUE DE CHATILLON | 6 | 210 | 440 | 1116300€ | 5316€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2020-08-26 | 1 | VLA DES ROSES | 4 | 150 | 587 | 1150400€ | 7669€ |
2020-12-11 | 8 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 6 | 98 | 103 | 727750€ | 7426€ |
2020-12-22 | 11 | RUE MARIE DOFFE | 4 | 82 | 496 | 800000€ | 9756€ |
2022-06-10 | 7 | ALL DES GROSEILLIERS | 2 | 50 | 162 | 410000€ | 8200€ |
2020-12-14 | 68 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 98 | 239 | 789440€ | 8056€ |
2021-02-16 | 1 | ALL DU FILON | 4 | 80 | 277 | 695000€ | 8688€ |
2022-04-08 | 71 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 3 | 60 | 80 | 320000€ | 5333€ |
2022-11-15 | 71 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 3 | 60 | 80 | 406000€ | 6767€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2021-06-25 | 49 | RUE PIERRE LOUVRIER | 3 | 70 | 209 | 780000€ | 11143€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2023-03-23 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 83 | 117 | 425000€ | 5120€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DENIS ABRAHAM | 7 | 140 | 571 | 1138000€ | 8129€ |
2022-06-16 | 9004 | SEN DE FONTENAY | 3 | 46 | 339 | 410000€ | 8913€ |
2021-04-29 | 94 | RUE DES ROISSYS | 4 | 120 | 300 | 814000€ | 6783€ |
2022-07-29 | 47 | RUE PIERRE LOUVRIER | 4 | 103 | 316 | 1243000€ | 12068€ |
2021-12-02 | 6 | PAS FRANCK | 3 | 61 | 268 | 465000€ | 7623€ |
2022-12-15 | 58 | RUE BONNELAIS PROLONGEE | 4 | 54 | 135 | 530000€ | 9815€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2021-11-16 | 9001 | SEN DE FONTENAY | 3 | 63 | 539 | 231120€ | 3669€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2021-12-20 | 81 | RUE DES ROISSYS | 3 | 65 | 279 | 737042€ | 11339€ |
2022-03-24 | 82 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 3 | 80 | 301 | 590000€ | 7375€ |
2021-03-26 | 97 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 107 | 165 | 999100€ | 9337€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2019-11-14 | 13 | ALL DE L EPEE | 5 | 100 | 0 | 321600€ | 3216€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2022-04-29 | 40 | RUE PAUL PADE | 5 | 130 | 440 | 1160830€ | 8929€ |
2020-05-04 | 2001 | IMP DES VIGNES | 5 | 82 | 350 | 685000€ | 8354€ |
2019-09-20 | 30 | RUE PIERRE CORBY | 4 | 66 | 336 | 680000€ | 10303€ |
2019-10-18 | 23 | ALL DU FILON | 2 | 32 | 191 | 300000€ | 9375€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |